1963〜1973年築, 専有面積27.05㎡〜47.05㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+4.7%
渋谷区
109.0万円/㎡
前年比+6.6%
秀和神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,910万円
105.5万円/㎡
2,094
3,304
4,515
5,726
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,515万円
89.2万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月14日
秀和神宮レジデンス
4,000万円（108.0万円/㎡）/ 6階 / 37.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は120.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,000万円 | 108.0万円 | 6階 | 37.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,999万円 | 122.4万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,499万円 | 110.1万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,999万円 | 114.0万円 | 4階 | 43.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,999万円 | 122.4万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/27 | 5,199万円 | 127.3万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,199万円 | 127.3万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 5,299万円 | 129.7万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,299万円 | 129.7万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,399万円 | 132.2万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,499万円 | 134.6万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,399万円 | 132.2万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2024/03/14 | 3,880万円 | 104.7万円 | 7階 | 37.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,499万円 | 134.6万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 104.7万円 | 3階 | 37.06㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/25 | 3,980万円 | 107.4万円 | 3階 | 37.06㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/15 | 3,980万円 | 107.4万円 | 3階 | 37.06㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は118.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,000万円 | 108.0万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第3宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | 原宿マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 2,480万円 | 86.0万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/14 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 5,280万円 | 161.0万円 | 32.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/23 | 原宿ニュースカイハイツアネックス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は渋谷区の平均と比較して0.9%割安です。
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